业内人士称北京房价已触底买房已到好时机-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:39:32 阅读：次来源：台笔厂家

袁媛

最近几个月，北京的房地产产市场呈现一片萧条的景象，二手房房价连跌数月，就连一直坚挺的新房价格也出现了同比下降。但是目前，市场似乎出现了一线转机。有市场分析人士称，目前市场比上半年有所升温，低价开盘且定价到位的项目去化率增至80%以上，北京楼市房价底线已经出现。

随着“金九银十”的到来，中秋小长假的前两天，54个典型城市新建住宅签约量合计为7385套，预计小长假三天合计签约套数将达到1.1万套。据悉，这一成交量虽然相比2013年的小长假成交量降低了15%，但已经是今年以来最好的小长假签约量。

对此，有多位业内人士分析认为，一线城市价格战将难以再现。以北京楼市为例，市场上只要出现低价开盘且定价到位的项目，去化率都超过了80%，房价探底迹象明显。

虽然全国楼市成交僵局已经有所缓和，但与去年相比，降温仍是大趋势，预计“金九银十”的成色将仍然不足，也不存在“量价”大幅上涨的可能性。不过，一线城市房价的价格战现象同样将难以再现。

融360分析认为，在目前的情况下，房企继续打价格战的可能性较小，但不排除部分区域的项目出现10%-15%降价调整的可能性。购房者目前出手买房或为一个不错的选择。