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国五条细则首个周末广州外围区域楼盘降价抢客

发布时间:2019-10-17 21:14:19 阅读: 来源:台笔厂家

“国五条”细则新政落地前一手楼成交量将上升二手市场买家心态更急

“国五条”确实来势凶猛。前昨两日是楼市调控新政细则出台后的首个周末,记者走访广州楼市发现,有外围区域楼盘的开发商利用政策的“空窗期”,马上降价抢客,不少购房者忧心政策今后进一步收紧,也加快了入市的步伐。

而在微博等网络平台上,不少网友展开了热烈的讨论,更有人提出了“假离婚”等手段应对。不过,有业内人士提醒,部分建议虽然在逻辑上可行,但是也存在“赔了夫人又折兵”的可能。

文/记者赖伟行

外围:有楼盘周末降价抢客

作为广州楼市的外围区域,番禺区的供应量近期处于高位。记者周末在位于番禺市桥南的一个在售楼盘看到,前来看房的市民络绎不绝,大多数都是年轻买家。平均每个销售人员要应付两户客人,签约区内全部爆满。

“我们周末推出了促销措施,新货目前平均只要13000多元/平方米,毛坯交房,比我们前年推第一批货时的价格还要低。”销售人员告诉记者,楼盘的促销措施在周日就结束,不少买家都赶着新政没有落地之前,来抢搭末班车。

此前,记者多次走访过这一楼盘,最高价曾达到毛坯均价14000~15000元/平方米左右。

“新政细则刚刚出台,不少之前犹豫不决的买家都不犹豫了。”销售人员表示,楼盘在售的虽然都是100平方米以上的中大户型单位,但是因为之前在报建时要符合90平方米以下中小户型超过70%的规定,所以一套单位要被分割成两个房产证。“不少买家都找父母或者其他亲人来一起加名,这样也可以避开限购政策。”

在沙湾镇政府对面的一个在售楼盘,销售中心内聚集了大量买家,绝大多数都围坐在销售人员周围签约。“现在各种户型都只剩一到两套了。”销售人员忙得不可开交,抽空向记者介绍道,目前楼盘在售的两栋单位均价从1万元/平方米到1.1万元/平方米不等,虽然有新政出台,但是楼盘还是计划在月底推出一栋全新的单位,由于是“楼王”单位,所以均价将提到1.2万元/平方米左右。

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