正在抵押中的二手房是否可以交易-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:37:08 阅读：次来源：台笔厂家

家住东莞的小李先生最近看好了一套二手房，但是该二手房目前正在用于抵押。这里想要问问，正在抵押中的二手房是否可以交易？

针对小李先生的这个问题，借贷网的小编来为其解答。根据《中华人民共和国物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。有抵押的二手房必须先还清银行贷款，解除抵押之后才能完成过户。

借贷网提醒广大的消费者，在房子存在抵押的情况下，卖方可以利用收取的买方首付款来支付银行贷款，解除抵押。卖方需要注意一定要核算好自己所欠银行贷款的金额，并且向银行提前还款前要预约，而通常预约需要一定的期限，因此卖方在约定过户期限和交房期限时一定要充分考虑向银行预约还款的期限。

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